Fazenda Bela Vista
Imóvel rural em Bofete (SP) com 511,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0325237-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 511,6 ha
- módulos fiscais
- 25,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 372,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.286 imóveis de Bofete, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (372,1 ha) é 27% menor que a área declarada no CAFIR (511,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0325237-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6290572982807
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 511,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 25,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Bofete é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 372,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1833
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DA SERRABofete (SP)
- Última atualização na Receita
- 27/08/2026
ITR de referência
R$ 13.421,70 a R$ 38.347,74 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bofete, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área479,6 ha → 511,6 ha
- 05/2026
Área371,3 ha → 479,6 ha
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- AREA M-22 3,3 km
- AREA M 49 3,4 km
- SITIO VITORINO 3,7 km
- SITIO SANTA INES - GLEBA A 3,9 km
- SITIO CACULA - GLEBA A/B 4,5 km
- CHACARA SAO JOSE 4,6 km
- SÍTIO CORDEIRO - PARCELAS 01 E 02 4,7 km
- SITIO SAO JOAO 4,7 km
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- FAZENDA NASCENTE 579,1 ha
- HORTO FLORESTAL ICOTEMA 481,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.