Chacara Lagoa Seca
Imóvel rural em Itapeva (SP) com 83,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0332802-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 83,3 ha
- módulos fiscais
- 4,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 59,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 5.275 imóveis de Itapeva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (59,2 ha) é 29% menor que a área declarada no CAFIR (83,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0332802-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6360700066027
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 83,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Itapeva é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 59,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 49963
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA ITAPEVA AO BAIRRO DOS THOME, KM 36Itapeva (SP)
- Última atualização na Receita
- 05/01/2026
ITR de referência
R$ 1.836,00 a R$ 3.298,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itapeva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área79,8 ha → 83,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itapeva com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SÃO TOME 1,8 km
- SITIO SANTA BARBARA 2,2 km
- FAZENDA TEGEVUPA II 3,5 km
- CHACARA FIUZA 3,5 km
- FAZENDA SAO JOSE - AREA 1 E 2 3,6 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO 4,0 km
- SITIO IRMAOS CARDOZO 4,2 km
- SITIO SAO JORGE 4,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Itapeva
Imóveis ativos de Itapeva logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO GUARIZINHO 83,5 ha
- JOSE ANTONIO PACHECO FILHO 83,4 ha
- FAZENDA RINCAO DA CONQUISTA II 83,3 ha
- SITIO ITAMBE 83,3 ha
- FAZENDA OURO VELHO IV DRASTOSA II 83,0 ha
- SITIO PAINEIRA 82,4 ha
- SITIO SAO LUIZ 82,2 ha
- SITIO NOSSA SENHORA DA GLORIA 82,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itapeva
Os 5.275 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itapeva
53 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Itapeva é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.