Faz. Sta Catarina -gleba B/ A.rem.
Imóvel rural em Naviraí (MS) com 540,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0334425-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 540,4 ha
- módulos fiscais
- 12,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.295,6 ha 12 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.295,6 ha) é 140% maior que a área declarada no CAFIR (540,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0334425-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9131380015897
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 540,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.295,6 ha em 12 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 44385
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MS 141 SENTIDO NAVIRAI / IVINHEMA 20 KM A ESQUERDANaviraí (MS)
- Última atualização na Receita
- 08/07/2026
ITR de referência
R$ 4.141,64 a R$ 29.408,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área809,1 ha → 540,4 ha
- 08/2026
NomeFAZENDA SANTA CATARINA I → FAZ. STA CATARINA -GLEBA B/ A.REM.
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- FAZENDA PRINCESA 6,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.