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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Naviraí (MS)

Em novembro de 2026, Naviraí (MS) tinha 998 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 795 ativos e 326 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 61º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 53,2 ha.

imóveis no CAFIR
998
61º de 79 em MS
ativos
795
80% do total
ativos georreferenciados
326
41% dos ativos
área mediana dos ativos
53,2 ha
Ver a lista dos 998 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 32641%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 11414%
  • Imunes ou isentos de ITR 405%

Percentuais sobre os 795 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Naviraí é de 45 ha: a pequena propriedade vai até 180 ha e a média até 675 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 37647%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 15119%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 15219%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 11615%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Naviraí que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Naviraí
Novembro de 20262
Outubro de 20265
Setembro de 20261
Julho de 20261
Junho de 20261
Maio de 20261
Abril de 20262
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 36.280,35/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 25.395,65/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 19.758,14/ha
  • Pastagem plantada R$ 15.329,37/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 11.922,48/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 5.109,35/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA TRES IRMAOS - PARCELA 4 11.378,0 ha declarada no CAFIR: 5,4 ha
  2. 2FAZENDA TRES IRMAOS 10.818,7 ha declarada no CAFIR: 6.651,2 ha
  3. 3FAZENDA DOIS IRMÃOS 10.527,5 ha declarada no CAFIR: 10.513,8 ha
  4. 4FAZ PARAISO, PROGRESSO E BRILHANTE 8.996,8 ha declarada no CAFIR: 8.977,1 ha
  5. 5FAZENDA VARZEA GRANDE 5.710,3 ha declarada no CAFIR: 3.075,1 ha
  6. 6FAZENDA TOURO BRANCO 4.291,4 ha declarada no CAFIR: 4.281,0 ha
  7. 7FAZENDA SANTA HELENA 4.134,6 ha declarada no CAFIR: 4.130,0 ha
  8. 8FAZ AGUA VERMELHA AREA C-REMANES 3.859,9 ha declarada no CAFIR: 1.208,8 ha
  9. 9FAZENDA STA HELENA DO PINDO 3.637,6 ha declarada no CAFIR: 1.853,2 ha
  10. 10FAZENDA IPORA 3.407,5 ha declarada no CAFIR: 3.403,3 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SANTA MARIA DO CURUPAI 3.373,4 ha declarada no CAFIR: 3.370,1 ha
  2. 12FAZENDA BEIRA RIO 3.286,5 ha declarada no CAFIR: 3.282,6 ha
  3. 13FAZENDA TINGUARA 3.269,2 ha declarada no CAFIR: 3.266,1 ha
  4. 14FAZENDA JEQUITIBA 3.183,7 ha declarada no CAFIR: 3.176,3 ha
  5. 15FAZENDA H MARQUES 3.173,4 ha declarada no CAFIR: 1.695,2 ha
  6. 16FAZENDA MARINGA 3.164,8 ha declarada no CAFIR: 3.160,6 ha
  7. 17FAZENDA SANTA ROSA 3.108,6 ha declarada no CAFIR: 3.376,2 ha
  8. 18FAZENDA TUPINAMBA 3.063,1 ha declarada no CAFIR: 3.069,2 ha
  9. 19FAZENDA MARIA CRISTINA 2.998,9 ha declarada no CAFIR: 2.989,5 ha
  10. 20FAZENDA SAO DOMINGOS 2.953,4 ha declarada no CAFIR: 311,3 ha
  11. 21FAZENDA SANTA CRUZ 2.665,9 ha declarada no CAFIR: 2.662,1 ha
  12. 22FAZENDA ARAGUAIA 2.664,1 ha declarada no CAFIR: 1.689,4 ha
  13. 23FAZENDA GAROTA 2.660,9 ha declarada no CAFIR: 1.845,3 ha
  14. 24FAZENDA SANTA MARIA MS 2.657,0 ha declarada no CAFIR: 2.651,0 ha
  15. 25FAZENDA SANTA UMBELINA 2.645,8 ha declarada no CAFIR: 2.639,5 ha
  16. 26FAZENDA PONTAL 2.630,3 ha declarada no CAFIR: 1.307,9 ha
  17. 27FAZENDA NOVA ESPERANCA 2.570,3 ha declarada no CAFIR: 2.555,4 ha
  18. 28PA JUNCAL 2.469,2 ha declarada no CAFIR: 2.463,3 ha
  19. 29FAZENDA SANTA ISABEL 2.449,0 ha declarada no CAFIR: 2.445,4 ha
  20. 30FAZENDA IPUITA 2.429,6 ha declarada no CAFIR: 2.424,0 ha
  21. 31FAZENDA ELOHIM 2.407,6 ha declarada no CAFIR: 448,0 ha
  22. 32FAZENDA CRUZEIRO DO SUL 2.358,2 ha declarada no CAFIR: 2.352,6 ha
  23. 33PA ITAQUIRAI 2.335,7 ha declarada no CAFIR: 3.236,8 ha
  24. 34FAZENDA CAIUA 2.331,5 ha declarada no CAFIR: 2.431,1 ha
  25. 35FAZENDA UMUARAMA 2.231,2 ha declarada no CAFIR: 759,0 ha
  26. 36FAZENDA SANTA RITA 2.086,6 ha declarada no CAFIR: 2.100,4 ha
  27. 37FAZENDA PRAINHA - PARTE 01 2.064,2 ha declarada no CAFIR: 1.389,3 ha
  28. 38FAZENDA SANTA LUZIA 2.062,5 ha declarada no CAFIR: 2.140,4 ha
  29. 39FAZENDA SAO FRANCISCO 2.052,4 ha declarada no CAFIR: 1.023,7 ha
  30. 40FAZENDA BOA ESPERANCA 2.038,7 ha declarada no CAFIR: 795,2 ha
  31. 41FAZENDA SUZANA 2.003,2 ha declarada no CAFIR: 1.699,7 ha
  32. 42FAZENDA SANTA MARTA 1.963,7 ha declarada no CAFIR: 1.959,1 ha
  33. 43FAZENDA SANTA ELISA 1.962,6 ha declarada no CAFIR: 1.960,5 ha
  34. 44FAZENDA CRISTAL 1.936,5 ha declarada no CAFIR: 1.934,4 ha
  35. 45FAZENDA TARUMA 1.851,2 ha declarada no CAFIR: 1.520,9 ha
  36. 46FAZENDA SANTA RITA DO AMAMBAI 1.716,4 ha declarada no CAFIR: 1.714,9 ha
  37. 47FAZENDA NOVO RUMO 1.686,7 ha declarada no CAFIR: 8.922,7 ha
  38. 48FAZENDA ROSARIO 1.646,4 ha declarada no CAFIR: 563,9 ha
  39. 49FAZENDA PRIMAVERA 1.616,3 ha declarada no CAFIR: 1.606,7 ha
  40. 50FAZENDA REDONDO 1.593,4 ha declarada no CAFIR: 1.589,8 ha

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