Imóvel rural em Naviraí (MS)

Fazenda Maria Cristina

Ativo CIB 6207736-8 INCRA 0000430595873 Georreferenciado

Imóvel rural em Naviraí (MS) com 2.989,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6207736-8.

Resumo do imóvel

Maior que 97% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -22.87734, -53.96459 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 6207736-8
Código do imóvel no INCRA: 0000430595873
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 2.989,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 66,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 2.998,9 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 38527
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA NAVIRAI IVINHEMANaviraí (MS)
Última atualização na Receita: 02/09/2026

Estimativa

R$ 45.823,21 a R$ 325.380,32 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Naviraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Naviraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.