Fazenda Sta Helena do Pindo
Imóvel rural em Naviraí (MS) com 1.853,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2953293-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.853,2 ha
- módulos fiscais
- 41,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 3.637,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3.637,6 ha) é 96% maior que a área declarada no CAFIR (1.853,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2953293-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9131380061066
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.853,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 41,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3.637,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23723
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL NAVIRAI-PORTO CAIUÁNaviraí (MS)
- Última atualização na Receita
- 30/07/2026
ITR de referência
R$ 28.405,94 a R$ 201.704,23 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área3.633,2 ha → 1.853,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.