Fazenda Boa Esperanca
Imóvel rural em Queluz (SP) com 213,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0334712-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 213,8 ha
- módulos fiscais
- 8,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 214,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 273 imóveis de Queluz, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0334712-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6351464546137
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 213,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Queluz é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 214,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2513
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL DA BELA AURORA - BAIRRO MARAMBAIAQueluz (SP)
- Última atualização na Receita
- 31/03/2026
ITR de referência
R$ 5.267,81 a R$ 16.013,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Queluz, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área187,5 ha → 213,8 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Queluz com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CACHOEIRA 0,6 km
- FAZ. VARGEM GRANDE DA BELA AURORA 1,4 km
- SÍTIO DA MARAMBAIA 1,5 km
- FAZENDA NOVA ESPERANÇA -GLEBA 1 2,1 km
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 2,4 km
- FAZENDA SERTÃO 2,6 km
- FAZENDA SAO JUDAS TADEU 3,4 km
- FAZENDA FIGUEIRA VELHA 3,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Queluz
Imóveis ativos de Queluz logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PAINEIRAS 264,7 ha
- FAZENDA DO FOGUETEIRO 260,8 ha
- FAZENDA RETIRO FORMOSO 252,8 ha
- FAZENDA CHILING 245,2 ha
- FAZENDA ESCALADA 205,2 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 198,4 ha
- FAZENDA MARAMBAIA 193,7 ha
- VALE DA BARRA 192,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Queluz
Os 273 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Queluz
1 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Queluz é 24 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.