Fazenda Guanabara
Imóvel rural em Viradouro (SP) com 265,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0336264-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 265,9 ha
- módulos fiscais
- 16,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 800,0 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 770 imóveis de Viradouro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (800,0 ha) é 201% maior que a área declarada no CAFIR (265,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0336264-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6121543328107
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 265,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Viradouro é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 800,0 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14939
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. VIRADOURO A MORRO AGUDO 1 KMViradouro (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 8.191,00 a R$ 20.477,51 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Viradouro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SAO JOAO PAULO II 1,6 km
- SITIO PRIMAVERA 1,6 km
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- SITIO SAO JOAQUIM 1,8 km
- SITIO DOIS IRMAOS 1,9 km
- SITIO BELA VISTA 1,9 km
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- SITIO SAO VICENTE 2,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.