Estancia Dois Irmaos
Imóvel rural em Tatuí (SP) com 81,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0341030-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 81,0 ha
- módulos fiscais
- 4,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 49,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 3.056 imóveis de Tatuí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (49,9 ha) é 38% menor que a área declarada no CAFIR (81,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0341030-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6310780108470
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 81,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Tatuí é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 49,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 122.088
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL TATUI QUADRATatuí (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.252,98 a R$ 2.904,15 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tatuí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTANCIA DOIS IRMAOS 0,7 km
- SITIO S.D.E 0,9 km
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- FAZENDA DOIS LAGOS 1,7 km
- SITIO SAO JOSE 1,9 km
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- CHACARA BELA VISTA 84,0 ha
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- FAZENDA SÃO PEDRO 80,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.