Fazenda Edvania Rosseto Vieira
Imóvel rural em Selvíria (MS) com 26,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0341230-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 26,9 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 451,2 ha 16 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 20% dos 723 imóveis de Selvíria, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (451,2 ha) é 1.577% maior que a área declarada no CAFIR (26,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0341230-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9120421004801
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 26,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Selvíria é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 451,2 ha em 16 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 85394
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PANTANO GUADALUPE ALTO PARANASelvíria (MS)
- Última atualização na Receita
- 12/09/2026
ITR de referência
R$ 33,36 a R$ 112,73 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Selvíria, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área225,0 ha → 26,9 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA → FAZENDA EDVANIA ROSSETO VIEIRA
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Selvíria com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA EZUTUS IX 1,2 km
- FAZENDA N.S.APARECIDA IV 1,9 km
- SITIO REGINA 2,8 km
- FAZENDA AGROPECUARIA BELLA TERRA 3,1 km
- FAZENDA NOVA GUINE 3,5 km
- SITIO JACUTINGA 3,6 km
- FAZENDA SUICA 3,7 km
- FAZENDA BOM SUCESSO 3,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Selvíria
Imóveis ativos de Selvíria logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA PARAISO 30,6 ha
- FAZENDA EDVANIA ROSSETO VIEIRA 29,2 ha
- CHACARA BONANZA LL 29,0 ha
- FAZENDA CABECEIRA DA ESTRADA - GLEBA 03 27,1 ha
- SITIO TRES IRMAOS 26,8 ha
- SITIO NOVATAO 26,8 ha
- SITIO REFUGIO 26,8 ha
- FAZENDA SANTA RITA 26,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Selvíria
Os 723 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Selvíria
31 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Selvíria é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.