Fazenda Agropecuaria Bella Terra
Imóvel rural em Selvíria (MS) com 744,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7907276-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 744,4 ha
- módulos fiscais
- 21,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.040,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 723 imóveis de Selvíria, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2.040,6 ha) é 174% maior que a área declarada no CAFIR (744,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7907276-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9120420007360
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 744,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 21,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Selvíria é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.040,6 ha em 3 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA SELVIRIA / INOCENCIASelvíria (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 4.616,02 a R$ 15.597,79 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Selvíria, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Selvíria com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO REGINA 1,4 km
- FAZENDA BOM SUCESSO 1,9 km
- FAZENDA CHARUTO 2,4 km
- FAZENDA EZUTUS IX 3,0 km
- FAZENDA EDVANIA ROSSETO VIEIRA 3,1 km
- FAZENDA JATOBA II 3,5 km
- FAZENDA SONHO MEU 3,7 km
- FAZENDA AGROPECUARIA BELLA TERRA I 3,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Selvíria
Imóveis ativos de Selvíria logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA ISAURA 777,2 ha
- FAZENDA ALEGRIA 772,3 ha
- FAZENDA NOVATAO 758,4 ha
- FAZENDA NOVA OLINDA 752,1 ha
- FAZENDA FORTALEZA 738,5 ha
- FAZENDA SAO CARLOS 738,0 ha
- FAZENDA BUZINA I, II E III 732,9 ha
- FAZENDA RECANTO DO TIETE 731,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Selvíria
Os 723 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Selvíria
31 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Selvíria é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.