Sítio Jatobá I e II
Imóvel rural em Iperó (SP) com 56,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0341672-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 56,7 ha
- módulos fiscais
- 4,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 37,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 422 imóveis de Iperó, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (37,1 ha) é 35% menor que a área declarada no CAFIR (56,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0341672-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6320400023308
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 56,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Iperó é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 37,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 32338
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO BACAETAVAIperó (SP)
- Última atualização na Receita
- 05/02/2026
ITR de referência
R$ 1.029,10 a R$ 2.461,02 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Iperó, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área36,9 ha → 56,7 ha
- 03/2026
NomeSITIO DO GRAMADINHO GLEBA 2 → SÍTIO JATOBÁ I E II
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Iperó com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO BELA VISTA I E II 0,6 km
- SÍTIO ALTA VIDA 0,7 km
- SITIO SAO BENEDITO DO ITAPURURUCA 0,9 km
- SITIO SAO JOSE 0,9 km
- SÍTIO CAPUAVA 0,9 km
- S?TIO DOS NETO 1,0 km
- SITIO RAINHA 1,1 km
- SITIO BEATRIZ 1,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Iperó
Imóveis ativos de Iperó logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA WK 60,5 ha
- SITIO BEATRIZ 60,5 ha
- SITIO SANTA CRUZ 57,1 ha
- SITIO TAQUARAL 56,9 ha
- GLEBAS REALENGAS 55,8 ha
- SITIO DOMINGUES 55,6 ha
- FAZENDA SAO FRANCISCO 52,9 ha
- SITIO SAO JOSE VILETA 52,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Iperó
Os 422 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Iperó
8 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Iperó é 12 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.