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Imóvel rural em Capão Bonito (SP)

Sitio Pinheiro

Ativo CIB 0342363-8 INCRA 6270110146212 Georreferenciado

Imóvel rural em Capão Bonito (SP) com 21,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0342363-8.

Resumo do imóvel

área total declarada
21,3 ha
módulos fiscais
1,3
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
63,4 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 60% dos 3.128 imóveis de Capão Bonito, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (63,4 ha) é 198% maior que a área declarada no CAFIR (21,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -24.03832, -48.43126 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
0342363-8
Código do imóvel no INCRA
6270110146212
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
21,3 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Capão Bonito é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
63,4 ha em 1 parcela(s)
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
BAIRRO FAXINALCapão Bonito (SP)
Última atualização na Receita
27/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 138,87 a R$ 366,33 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Capão Bonito, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Área
    21,1 ha → 21,3 ha
  2. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 6270110146212
  3. 04/2026
    Nome
    SITIO MONTE DAS OLIVEIRAS → SITIO PINHEIRO
  4. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Imóveis ativos de Capão Bonito com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.