Estancia Jualebru
Imóvel rural em Três Lagoas (MS) com 84,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0344165-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 84,8 ha
- módulos fiscais
- 2,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 96,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 44% dos 3.236 imóveis de Três Lagoas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (96,6 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (84,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0344165-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6260310068660
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 84,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Três Lagoas é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 96,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 156
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 35 ROD MT 428 LADO ESQUERDOTrês Lagoas (MS)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 280,24 a R$ 547,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Três Lagoas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SAO JOAO BATISTA 1,6 km
- FAZENDA PRIMAVERA 1,7 km
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- FAZENDA CAMBAUVA 2,4 km
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- FAZENDA QUERÊNCIA 3,3 km
- FAZENDA SÃO JOSÉ 3,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.