Fazenda São João
Imóvel rural em Boituva (SP) com 23,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0344513-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 23,2 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 35,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 1.540 imóveis de Boituva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (35,9 ha) é 55% maior que a área declarada no CAFIR (23,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0344513-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9501498772201
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 23,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Boituva é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 35,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4305
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL BAIRRO QUILOMBOBoituva (SP)
- Última atualização na Receita
- 25/05/2026
ITR de referência
R$ 181,90 a R$ 430,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Boituva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
NomeFAZENDA SAO JOAO → FAZENDA SÃO JOÃO
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- FAZENDA TRÊS MARIAS 2,2 km
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- SITIO AGUA BRANCA 2,6 km
- SITIO S?O PEDRO 2,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.