Fazenda Ribeirão Bonito
Imóvel rural em Itaberá (SP) com 177,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0348641-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 177,4 ha
- módulos fiscais
- 8,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 72,4 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 2.682 imóveis de Itaberá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (72,4 ha) é 59% menor que a área declarada no CAFIR (177,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0348641-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6360530067260
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 177,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Itaberá é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 72,4 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 46990
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO RIBEIRÃO BONITOItaberá (SP)
- Última atualização na Receita
- 26/02/2026
ITR de referência
R$ 3.489,35 a R$ 7.697,05 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaberá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área263,2 ha → 177,4 ha
- 03/2026
Código INCRAvazio → 6360530067260
- 03/2026
NomeFAZENDA RIBEIRAO BONITO → FAZENDA RIBEIRÃO BONITO
- 03/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itaberá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- AGROPECUÁRIA RIBEIRÃO BONITO 1,3 km
- FAZENDA RIO VERDE 1,4 km
- AGRO PECUÁRIA MARCO DE 5 1,5 km
- FAZENDA RIBEIRA BONITO 1,8 km
- FAZENDA CATINGUEIRO 1,9 km
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,3 km
- CHÁCARA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,4 km
- SITIO SAO BENEDITO/SITIO RIO VERDE 2,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Itaberá
Imóveis ativos de Itaberá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA VERDE 188,7 ha
- SITIO RIBEIRAO BONITO 184,6 ha
- FAZENDA NOBRE 183,3 ha
- ESTAÇÃO ECOLOGICA ITABERA 180,0 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 173,9 ha
- SITIO PASSO FUNDO 172,3 ha
- FAZENDA ORLA II - BAIRRO CERRADO 171,9 ha
- SÍTIO ÁGUA DA LIMEIRA 170,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itaberá
Os 2.682 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itaberá
28 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Itaberá é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.