Sitio Invernada Gls. A e B
Imóvel rural em Guapiara (SP) com 172,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0348935-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 172,8 ha
- módulos fiscais
- 10,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 64,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 3.530 imóveis de Guapiara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (64,4 ha) é 63% menor que a área declarada no CAFIR (172,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0348935-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6370250004692
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 172,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Guapiara é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 64,4 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DA INVERNADAGuapiara (SP)
- Última atualização na Receita
- 27/03/2026
ITR de referência
R$ 1.814,95 a R$ 4.247,99 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guapiara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área172,0 ha → 172,8 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 6370250004692
- 04/2026
NomeSITIO INVERNARDA GLS A - B → SITIO INVERNADA GLS. A E B
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.