Sitio Vale do Sol
Imóvel rural em Itu (SP) com 32,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0352992-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 32,8 ha
- módulos fiscais
- 2,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 15,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 3.107 imóveis de Itu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (15,6 ha) é 53% menor que a área declarada no CAFIR (32,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0352992-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6320580112664
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 32,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itu é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 15,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 38951
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DO CANGUIRIItu (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 378,84 a R$ 1.034,94 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CERÂMICA PADRE BENTO 0,6 km
- CHACARA TRES IRMAOS 0,7 km
- SITIO NOSSA SENHORA DO CARMO 1,0 km
- FAZ. NOSSA SENHORA DA CONCEICAO 1,0 km
- FAZENDINHA ANA MARIA 1,1 km
- SITIO BARAO DO ITAIM 1,2 km
- SITIO SAO JOSE 1,4 km
- CHACARA BEIJA FLOR 1,5 km
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- SITIO SAO FRANCISCO 32,9 ha
- FAZENDA MARIA LUIZA 32,9 ha
- SITIO SAO GUILHERME 32,9 ha
- GLEBA 3 DA FAZENDA SAO FRANCISCO 32,8 ha
- SITIO MARIA PAULA - GLEBA B1 32,7 ha
- SITIO LAMEIRAO 32,0 ha
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- CHACARA SAO JOAO 31,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.