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Imóvel rural em Itu (SP)

Sitio Primavera

Ativo CIB 0355355-8 INCRA 6320580138205 Georreferenciado

Imóvel rural em Itu (SP) com 6,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0355355-8.

Resumo do imóvel

área total declarada: 6,0 ha
módulos fiscais: 0,5
área certificada no SIGEF: 6,0 ha
vínculo com o INCRA: Vinculação provisória realizada

Maior que 51% dos 3.107 imóveis de Itu, pela área declarada.

Pontos de atenção

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -23.41194, -47.19983 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF): 0355355-8
Código do imóvel no INCRA: 6320580138205
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 6,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Itu é 12 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 6,0 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 21494
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA MUNICIPAL APOTRIBUItu (SP)
Última atualização na Receita: 24/09/2026

Estimativa

ITR de referência

R$ 69,30 a R$ 189,32 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Itu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

10/2026
Área

4,0 ha → 6,0 ha

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Itu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

SÍTIO PICA PAU 0,1 km 6,2 ha certificados
SITIO RANCHO ALEGRE 0,2 km 5,9 ha certificados
CHACARA SANTA HORTENCIA CH03 0,7 km 2,0 ha certificados
SITIO SANTA BARBARA 0,8 km 47,5 ha certificados
CHACARA RURAL 0,8 km 2,4 ha certificados
SÍTIO PÉ DA SERRA 0,8 km 0,5 ha certificados
SITIO FIGUEIRA 2000 M2 0,8 km 0,2 ha certificados
SITIO SAO PEDRO 0,9 km 13,3 ha certificados

Imóveis de tamanho parecido em Itu

Imóveis ativos de Itu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

RECANTO DOS SONHOS 6,0 ha
SITIO ARCO IRIS 6,0 ha
SITIO BRUDAMAR - MATRICULA 47.970 6,0 ha
TRES IRMAS 6,0 ha
SITIO BARRERINHA 5,9 ha
TERRAS DE ACAUA 5,9 ha
GLEBA B E C DO SITIO CASTELO 5,9 ha
SITIO SANTA ISABEL GLEBA B 5,8 ha

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.