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Imóvel rural em Itaberá (SP)

Sitio Sao Paulo - Gleba A

Ativo CIB 0357576-4 INCRA 6360530109877 Georreferenciado

Imóvel rural em Itaberá (SP) com 12,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0357576-4.

Resumo do imóvel

área total declarada
12,2 ha
módulos fiscais
0,6
Minifúndio
área certificada no SIGEF
34,1 ha
2 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 42% dos 2.682 imóveis de Itaberá, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (34,1 ha) é 179% maior que a área declarada no CAFIR (12,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -23.85589, -49.22232 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
0357576-4
Código do imóvel no INCRA
6360530109877
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
12,2 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Itaberá é 20 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
34,1 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
54324
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
BAIRRO BOA VISTAItaberá (SP)
Última atualização na Receita
11/09/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 102,84 a R$ 226,86 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Itaberá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 10/2026
    Área
    34,0 ha → 12,2 ha
  2. 10/2026
    Nome
    SÍTIO SÃO PAULO → SITIO SAO PAULO - GLEBA A
  3. 02/2026
    Área
    33,4 ha → 34,0 ha

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Itaberá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.