Sitio Sao Joao
Imóvel rural em Jacareí (SP) com 19,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0359581-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,9 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 27,8 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 2.047 imóveis de Jacareí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (27,8 ha) é 40% maior que a área declarada no CAFIR (19,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0359581-1
- Código do imóvel no INCRA
- 6350810114013
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jacareí é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,8 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 110733
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DO VARADOUROJacareí (SP)
- Última atualização na Receita
- 30/01/2026
ITR de referência
R$ 109,43 a R$ 318,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jacareí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área21,9 ha → 19,9 ha
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- SÍTIO REPOUSO DA ÁGUIA 1,3 km
- SITIO SAO JUDAS TADEU 1,4 km
- S?TIO ILHA GRANDE 1,5 km
- SITIO SAO JOSE 1,6 km
- SÍTIO RECANTO DAS ÁGUAS 1,6 km
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- SITIO SIQUEIRA 19,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.