Fazenda Itaguacu
Imóvel rural em Aparecida (SP) com 15,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0359767-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 15,6 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 10,8 ha 14 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 48% dos 231 imóveis de Aparecida, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (10,8 ha) é 31% menor que a área declarada no CAFIR (15,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0359767-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6100110056067
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 15,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Aparecida é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 10,8 ha em 14 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20612
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD PRES DUTRA KM 75Aparecida (SP)
- Última atualização na Receita
- 26/03/2026
ITR de referência
R$ 121,78 a R$ 243,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aparecida, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área15,7 ha → 15,6 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 6100110056067
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.