Sitio Iguacu-lts.275r,272,272a e 272b, 201,201a e 275a
Imóvel rural em Fênix (PR) com 57,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0442339-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 57,7 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 50,1 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 802 imóveis de Fênix, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (50,1 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (57,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0442339-9
- Código do imóvel no INCRA
- 7190720045108
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 57,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Fênix é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 50,1 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1.704
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BELA VISTA DO IVAI KM 06Fênix (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 816,69 a R$ 5.072,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Fênix, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- SITIO DO RAMIM- LOTE N. 274-C 0,6 km
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- SITIO CASCAVEL - LOTE N. 270 1,2 km
- SITIO DOIS IRMAOS-LOTE N. 268 1,4 km
- SITIO PRIMAVERA 1,5 km
- SITIO AWAS LOTE 8-1 1,6 km
- FAZENDA MURICY 1,7 km
- SÍTIO DO UEKAWA LT 13 2,2 km
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- SITIO BONANZA LT 310 56,8 ha
- SITIO AGUA DO BEN-TE-VI 54,5 ha
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- LOTE 1,2,3,4-12,13,14 E 15SUB.L.113, GL/RIO DEIS 53,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.