Sitio Quatro Irmaos II - Mt 11.363, 5.470, 434, 13.481
Imóvel rural em Fênix (PR) com 65,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4657152-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 65,2 ha
- módulos fiscais
- 3,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 47,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 802 imóveis de Fênix, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (47,4 ha) é 27% menor que a área declarada no CAFIR (65,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4657152-3
- Código do imóvel no INCRA
- 0000354295032
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 65,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Fênix é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 47,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13481
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTES 17, 18, 19, 20 E 21SEDEFênix (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 922,84 a R$ 5.732,38 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Fênix, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Fênix com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
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- SITIO GUARARAPES LOTE 16 0,7 km
- SITIO SANTO ANTONIO LOTE N. 21-B 0,8 km
- SITIO SAO JOSE LOTES 15 15A 15B 0,8 km
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- SITIO BONANZA LT 310 1,3 km
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Imóveis ativos de Fênix logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
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- SITIO BERTONCINI 60,0 ha
- SITIO IGUACU-LTS.275R,272,272A E 272B, 201,201A E 275A 57,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.