Tres Capoes Parte Lote da Villa
Imóvel rural em Guarapuava (PR) com 12,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0462591-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,6 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 14,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 46% dos 6.786 imóveis de Guarapuava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (14,1 ha) é 12% maior que a área declarada no CAFIR (12,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0462591-9
- Código do imóvel no INCRA
- 0000356154398
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Guarapuava é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 14,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 38090
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GUARAPUAVA ENTRE RIOSGuarapuava (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 31,37 a R$ 432,05 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarapuava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- TRES CAPOES 0,2 km
- FAZENDA TRÊS CAPÕES 0,4 km
- TRES CAPOES 0,7 km
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- IMOVEL TRES CAPOES - MAT 39963 0,8 km
- FAZENDA TRÊS CAPÕES 0,8 km
- FAZENDA TRÊS CAPÕES 1,1 km
- TRES CAPOES AREA 11 1,4 km
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- PORUNGOS 12,6 ha
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- SITIO N.S. DA APARECIDA 12,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.