Fazenda Três Capões
Imóvel rural em Guarapuava (PR) com 55,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9999018-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 55,0 ha
- módulos fiscais
- 3,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 29,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 6.786 imóveis de Guarapuava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,8 ha) é 46% menor que a área declarada no CAFIR (55,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9999018-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9502388334108
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 55,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guarapuava é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 39951
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 277 KM 372Guarapuava (PR)
- Última atualização na Receita
- 29/10/2025
ITR de referência
R$ 319,55 a R$ 4.400,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarapuava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.