Chácara Boa Sorte
Imóvel rural em Terenos (MS) com 6,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 04Z73VP-Q.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 6,0 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 22% dos 2.935 imóveis de Terenos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,6 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (6,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 04Z73VP-Q
- Código do imóvel no INCRA
- 8150710818097
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 6,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Terenos é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6544
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA TERENOS A DOIS IRMÃOS DO BURITI KM 01Terenos (MS)
- Última atualização na Receita
- 28/01/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 58,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Terenos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Terenos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA SANTA RITA 0,4 km
- CHACARA RECANTO DO PACU 0,5 km
- ESTANCIA UIRAPURU 0,7 km
- ESTÂNCIA AGUA BOA 1,0 km
- FAZENDA SANTA CRISTINA 1,4 km
- CHACARA FRUTA BOA 1,6 km
- CHACARA PARAISO DA JUJU 1,8 km
- CHÁCARA SANTO ANTONIO 2,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Terenos
Imóveis ativos de Terenos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- LOTE 61 - GRUPO CUT 6,0 ha
- AREA DESMEMB GLEBA 06 DE PARTE ANT FAZ VARZEA ALEGRE 6,0 ha
- LOTE 86 - GRUPO CUT 6,0 ha
- CHACARA PARAISO 6,0 ha
- LOTE 448 - GRUPO FETAGRI 5,9 ha
- LOTE 300 - GRUPO FETAGRI 5,9 ha
- LOTE 337 - FETAGRI 5,9 ha
- LOTE 341-FETAGRI 5,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Terenos
Os 2.935 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Terenos
80 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Terenos é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.