Estância Pioneiros
Imóvel rural em Juara (MT) com 204,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0535053-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 204,1 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 228,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 63% dos 4.719 imóveis de Juara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (228,6 ha) é 12% maior que a área declarada no CAFIR (204,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0535053-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9011991050404
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 204,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Juara é 100 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 228,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16314
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DESM. DE AREA MAIOR GLEBA A - EST. BOI GUARÁ KM 45Juara (MT)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2026
ITR de referência
R$ 373,10 a R$ 2.028,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Juara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área207,8 ha → 204,1 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA SANTA LUZIA → ESTÂNCIA PIONEIROS
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- SITIO SAO LOURENCO 4,2 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA II 4,6 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 4,7 km
- SITIO SAO PAULO 5,1 km
- SITIO SAO GERALDO 5,1 km
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- FAZENDA ABC 201,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.