Estancia Paraiso
Imóvel rural em Monte Castelo (SP) com 161,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0716643-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 161,6 ha
- módulos fiscais
- 7,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 178,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 778 imóveis de Monte Castelo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (178,0 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (161,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0716643-5
- Código do imóvel no INCRA
- 0000192657563
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 161,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Monte Castelo é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 178,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17910
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PARA O BAIRRO BANDEIRANTESMonte Castelo (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 917,32 a R$ 1.735,54 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Monte Castelo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SÍTIO PAU D'ALHO 0,9 km
- FAZENDA ALVORADA 1,5 km
- SITIO SÃO SEBASTIÃO 1,5 km
- SITIO SANTA ISABEL 1,6 km
- SITIO SAO MIGUEL 1,6 km
- SITIO SANTO ANTONIO 1,6 km
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- SITIO BOA VISTA 2,0 km
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- FAZENDA ANANDA 215,8 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 193,6 ha
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- FAZENDA CHAPARRAL 185,7 ha
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- SITIO BOA VISTA 153,0 ha
- ESTANCIA SAO PAULO 149,7 ha
- FAZENDA UM DIA FELIZ III 143,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.