Fazenda Betel I e II
Imóvel rural em Caiuá (SP) com 233,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0718631-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 233,5 ha
- módulos fiscais
- 7,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 569,8 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 685 imóveis de Caiuá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (569,8 ha) é 144% maior que a área declarada no CAFIR (233,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0718631-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6260580004427
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 233,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Caiuá é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 569,8 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27584
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO SANTA CRUZINHACaiuá (SP)
- Última atualização na Receita
- 24/04/2026
ITR de referência
R$ 5.401,28 a R$ 11.252,83 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caiuá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área116,7 ha → 233,5 ha
- 05/2026
NomeFAZENDA HERAN?A → FAZENDA BETEL I E II
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- FAZENDA SANTA RITA - GLEBA C 1,1 km
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- SÍ TIO RANCHO DO VALE 3,3 km
- FAZENDA JOAO PAULO II 4,3 km
- FAZENDA SAO JOSE 5,0 km
- FAZENDA CAAPORANGA 5,1 km
- ESTANCIA TERRA DO SOL 5,1 km
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- FAZENDA JOAO PAULO II 204,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.