Fazenda Alvorada
Imóvel rural em João Ramalho (SP) com 437,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0727558-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 437,7 ha
- módulos fiscais
- 18,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 523,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 414 imóveis de João Ramalho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (523,2 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (437,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0727558-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6130100038245
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 437,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 18,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de João Ramalho é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 523,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10267
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR DA FAZENDA BELA VISTAJoão Ramalho (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 10.002,14 a R$ 21.289,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Ramalho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTANCIA PADO 1,0 km
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- SITIO AGUA DO CEDRO 2,5 km
- AGROPECUARIA 3 MARIAS 2,6 km
- SITIO SANTO INACIO 2,9 km
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- FAZENDA FLORESTA 3,1 km
- ESTANCIA SANTA MARGARIDA 3,4 km
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- FAZENDA SAO BENEDITO 435,7 ha
- FAZENDA SANTA FE 434,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.