Sitio Conhaque IV
Imóvel rural em Presidente Epitácio (SP) com 55,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0732021-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 55,5 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 24,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 1.177 imóveis de Presidente Epitácio, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,2 ha) é 56% menor que a área declarada no CAFIR (55,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0732021-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6261710038597
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 55,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Presidente Epitácio é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2414
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPAL PRES. EPITACIO AO DIST. CAMPINAL KM 30CAMPINALPresidente Epitácio (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 282,69 a R$ 526,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Presidente Epitácio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Presidente Epitácio com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTÂNCIA ANDRADE 0,8 km
- SITIO BOA ESPERANÇA 1,3 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 2,5 km
- SITIO SAO PEDRO 2,5 km
- SITIO DE DEUS 2,7 km
- ESTANCIA GOMES 3,9 km
- SITIO NOSSA SENHORA DE LOUDES 4,5 km
- SITIO NOVA ESPERANÇA 5,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Presidente Epitácio
Imóveis ativos de Presidente Epitácio logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- RESERVA - ESTANCIA SAO PEDRO 57,5 ha
- ESTANCIA QUATRO A 56,4 ha
- ESTÂNCIA MARIMAY 56,4 ha
- SITIO LOPES 55,9 ha
- SITIO BOA FE 54,0 ha
- FAZENDA BANDEIRATES - GLEBA A 52,6 ha
- LAGOA SAO PAULO 51,6 ha
- FAZENDA UNIÃO - RESERVA 51,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Presidente Epitácio
Os 1.177 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Presidente Epitácio
20 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Presidente Epitácio é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.