Fazenda Santa Luzia - Gleba Abcd
Imóvel rural em Rancharia (SP) com 486,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0737347-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 486,4 ha
- módulos fiscais
- 20,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 368,1 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 1.489 imóveis de Rancharia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (368,1 ha) é 24% menor que a área declarada no CAFIR (486,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0737347-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6262010025008
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 486,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 20,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Rancharia é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 368,1 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18939
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD RANCHARIA IEPE KM 40Rancharia (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 6.453,03 a R$ 16.270,05 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rancharia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SAO JOSE 1,4 km
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- FAZENDA RETIRO FORMOSO 1,8 km
- SITIO DOIS CORACOES 1,8 km
- FAZENDA CAPIVARI - RETIRO FORMOSO 2,1 km
- ESTANCIA RANCHO DO CABOCLO 2,4 km
- SITIO SIRIEMA 2,7 km
- SITIO CAPIVARI 3,3 km
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- FAZENDA ESPLANADA 496,3 ha
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- FAZENDA TREVO 467,9 ha
- FAZENDA CHAPEU DE COURO 465,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.