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Imóvel rural em Presidente Bernardes (SP)

Fazenda Vitoria

Ativo CIB 0738426-2 INCRA 6261630066026 Georreferenciado

Imóvel rural em Presidente Bernardes (SP) com 484,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0738426-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
484,5 ha
módulos fiscais
22,0
Grande propriedade
área certificada no SIGEF
681,6 ha
2 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 98% dos 2.226 imóveis de Presidente Bernardes, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (681,6 ha) é 41% maior que a área declarada no CAFIR (484,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -22.03132, -51.61212 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
0738426-2
Código do imóvel no INCRA
6261630066026
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
484,5 ha
Tamanho em módulos fiscais
22,0 (grande propriedade)O módulo fiscal de Presidente Bernardes é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
681,6 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
10992
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
RODOVIA RAPOSO TAVARES KM 592Presidente Bernardes (SP)
Última atualização na Receita
02/09/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 3.745,17 a R$ 7.294,47 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Presidente Bernardes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 10/2026
    Área
    486,1 ha → 484,5 ha
  2. 04/2026
    Área
    474,3 ha → 486,1 ha
  3. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 6261630066026
  4. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.