Fazenda Sao Joao
Imóvel rural em Rancharia (SP) com 70,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0742927-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 70,0 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 115,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 1.489 imóveis de Rancharia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (115,0 ha) é 64% maior que a área declarada no CAFIR (70,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0742927-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6262010087453
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 70,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Rancharia é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 115,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21779
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VELHA P/ OSVALDO CRUZ - BARRO PRETORancharia (SP)
- Última atualização na Receita
- 16/10/2025
ITR de referência
R$ 650,08 a R$ 1.639,05 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rancharia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Rancharia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTO ANTONIO 0,7 km
- FAZENDA BARRO PRETO 1,1 km
- FAZENDA RANCHARIA 1,6 km
- SITIO MONTE ALVAO 1,6 km
- SITIO MONTE ALVAO 2,1 km
- FAZENDA AGUA DO JAO 2,4 km
- FAZENDA FLOR DE LIS 2,5 km
- FAZENDA TRADICAO 2,6 km
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Imóveis ativos de Rancharia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO BOA ESPERANCA 71,3 ha
- FAZENDA STA LUIZA E AGUA DO ATALHO 71,1 ha
- FAZENDA RIBEIRAO BONITO 70,3 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 70,0 ha
- SITIO YASMIN 69,2 ha
- FAZENDA VASCONCELOS 68,9 ha
- ESTANCIA NOSSA SENHORA APARECIDA 68,8 ha
- SITIO LUCANT 67,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.