Condominio Ultrapark
Imóvel rural em Araçatuba (SP) com 35,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0744403-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 35,6 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 31,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 2.251 imóveis de Araçatuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (31,7 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (35,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0744403-6
- Código do imóvel no INCRA
- 6070290082064
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 35,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Araçatuba é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 31,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 559
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPAL DA PRATA KM 08ARACATUBAAraçatuba (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 165,95 a R$ 553,17 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araçatuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araçatuba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BELA VISAO 0,4 km
- SITIO SAO JOSE 0,8 km
- SITIO DOIS IRMÃOS II 1,0 km
- SITIO BELA VISTA 1,0 km
- QUINTA DO MOINHO 1,0 km
- CHACARA BOA ESPERANÇA 1,1 km
- ESTANCIA RECANTO DE MATO - GLEBA B 1,1 km
- CHACARA SANTA CLARA 1,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Araçatuba
Imóveis ativos de Araçatuba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTO ANTONIO 36,0 ha
- ESTANCIA SANTA RITA DE CASSIA 36,0 ha
- PARQUE INDUSTRIAL DESTIVALE 35,9 ha
- FAZENDA BREJINHO 35,6 ha
- ESTANCIA ARACATUBA 35,5 ha
- SITIO SANTO ANTONIO I 35,1 ha
- CHACARA PANORAMA 34,7 ha
- FAZENDA IOLANDA 34,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Araçatuba
Os 2.251 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Araçatuba
25 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Araçatuba é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.