Fazenda Iapira
Imóvel rural em Populina (SP) com 79,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0745988-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 79,8 ha
- módulos fiscais
- 2,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 201,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 514 imóveis de Populina, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (201,7 ha) é 153% maior que a área declarada no CAFIR (79,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0745988-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6011520015110
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 79,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Populina é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 201,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20902
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPAL POPULINA A PORTO AMARAL, KM 10SEDEPopulina (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 1.274,39 a R$ 2.426,48 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Populina, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Populina com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SEVERINA 1,7 km
- FAZENDA SÃO JORGE 1,9 km
- FAZENDA CLASSE A 1,9 km
- FAZENDA PAIQUERE 2,5 km
- FAZENDA MONTE ALTO 2,6 km
- FAZENDA SERTÃO 3,1 km
- ESTANCIA OURO VERDE 3,6 km
- SITIO FLORIDA 3,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Populina
Imóveis ativos de Populina logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SAO PEDRO 84,7 ha
- ESTANCIA OURO VERDE 82,6 ha
- SITIO BELA VISTA 82,0 ha
- SITIO BRASIL 79,8 ha
- SITIO ALTO ALEGRE 76,8 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 75,8 ha
- SÍTIO ESTROZI 74,9 ha
- SITIO 3 IRMAOS 74,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Populina
Os 514 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Populina
3 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Populina é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.