Fazenda Sao Carlos
Imóvel rural em Três Lagoas (MS) com 535,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0746258-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 535,6 ha
- módulos fiscais
- 15,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 537,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 3.236 imóveis de Três Lagoas, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0746258-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9120340158901
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 535,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 15,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Três Lagoas é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 537,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 77933
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 262 KM 97 DIR TL 02 35 KM DIREITA + 5 KM SEDETrês Lagoas (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 3.792,86 a R$ 7.405,77 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Três Lagoas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Três Lagoas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PRIMAVERA 1,6 km
- FAZENDA RETIRO DO PONTAL 2,1 km
- ESTANCIA NITA 2,7 km
- ESTANCIA SAO RAPHAEL 2,8 km
- FAZENDA DIAMANTINA 2,8 km
- FAZENDA PARAISO DO PONTAL 2,9 km
- FAZENDA BOM JESUS 3,0 km
- FAZENDA CAROLINA 3,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Três Lagoas
Imóveis ativos de Três Lagoas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA DOM BOSCO 540,6 ha
- FAZENDA ELDORADO I 540,5 ha
- FAZENDA SAO BENTO II 537,5 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 536,5 ha
- FAZENDA BURITY PERDIDO 535,0 ha
- FAZENDA DONA NILDA 534,8 ha
- FAZENDA SANTA FELICIDADE 534,2 ha
- FAZENDA SANTA RITA 534,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Três Lagoas
Os 3.236 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Três Lagoas
43 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Três Lagoas é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.