Estancia Alvorada
Imóvel rural em Guararapes (SP) com 52,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0746424-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 52,7 ha
- módulos fiscais
- 1,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 67,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 1.221 imóveis de Guararapes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (67,7 ha) é 28% maior que a área declarada no CAFIR (52,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0746424-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6070610040144
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 52,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guararapes é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 67,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18.695
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPAL GUARARAPES/SP A ARACATUBA/SPSEDEGuararapes (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 682,03 a R$ 1.678,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guararapes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SORRISO 0,7 km
- ESTANCIA SAO FRANCISCO 0,8 km
- ESTANCIA KIKO G 1 0,9 km
- SITIO SANTA FÉ III 1,2 km
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,2 km
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- ESTANCIA KIKO - GC 1,5 km
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- SITIO SANTA FÉ III 54,1 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 52,7 ha
- SITIO TRES PONTES 52,7 ha
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- SITIO PARAISO 50,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.