Fazenda Alvorada
Imóvel rural em Mirandópolis (SP) com 53,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0748065-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 53,9 ha
- módulos fiscais
- 1,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 198,7 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 1.877 imóveis de Mirandópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (198,7 ha) é 269% maior que a área declarada no CAFIR (53,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0748065-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6070960070992
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 53,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Mirandópolis é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 198,7 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21.014
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL PRIMEIRA A TERCEIRA ALIANCAMirandópolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 30/10/2026
ITR de referência
R$ 699,56 a R$ 1.332,31 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mirandópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área66,4 ha → 53,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.