Estância Nossa Senhora das Graças
Imóvel rural em Andradina (SP) com 181,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0748099-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 181,8 ha
- módulos fiscais
- 6,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 153,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.896 imóveis de Andradina, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (153,4 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (181,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0748099-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6070100008416
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 181,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Andradina é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 153,4 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PAVIMENTADA DO TIMBORE KM 12Andradina (SP)
- Última atualização na Receita
- 10/09/2026
ITR de referência
R$ 3.044,93 a R$ 4.702,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Andradina, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área152,8 ha → 181,8 ha
- 10/2026
NomeEST. NOSSA SENHORA DAS GRACAS → ESTÂNCIA NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS
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- ESTÃNCIA SENHORA DAS GRAÇAS II 1,3 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 1,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.