Fazenda Proenca
Imóvel rural em Selvíria (MS) com 1.323,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0749185-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.323,3 ha
- módulos fiscais
- 37,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.018,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 723 imóveis de Selvíria, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.018,2 ha) é 23% menor que a área declarada no CAFIR (1.323,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0749185-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9120421015404
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.323,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 37,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Selvíria é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.018,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 82.349
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA SELVIRIA A INOCENCIA KM 10Selvíria (MS)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 16.411,57 a R$ 55.455,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Selvíria, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA PROENÇA/PARTE 2,5 km
- FAZENDA ARAPONGA I 3,4 km
- FAZENDA ALVORADA 3,9 km
- SITIO SOL NASCER 4,0 km
- FAZENDA BRASINHA 4,3 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 4,7 km
- SITIO DOIS IRMAOS 4,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.