Fazenda Sao Francisco
Imóvel rural em Guaraçaí (SP) com 497,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0749339-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 497,5 ha
- módulos fiscais
- 16,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 381,2 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 975 imóveis de Guaraçaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (381,2 ha) é 23% menor que a área declarada no CAFIR (497,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0749339-8
- Código do imóvel no INCRA
- 6070530019969
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 497,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guaraçaí é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 381,2 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9981
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MARECHAL RONDON KM 613+400MGuaraçaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 15.770,75 a R$ 28.755,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraçaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTANCIA ALVORADA 0,8 km
- ESTANCIA ALVORADA 1,0 km
- ESTANCIA ALVORADA 1,1 km
- SITIO TRAVESSA GRANDE 1,5 km
- ESTANCIA ALVORADA 1,7 km
- SITIO SÃO JOÃO II 2,0 km
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- FAZENDA SANTO EXPEDITO 518,2 ha
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- FAZENDA SAO JOAQUIM II 493,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.