Sítio São José
Imóvel rural em Torrinha (SP) com 20,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0754192-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,5 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 59,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 63% dos 1.058 imóveis de Torrinha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (59,9 ha) é 192% maior que a área declarada no CAFIR (20,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0754192-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6231050007794
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Torrinha é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 59,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23039
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA SANTA ELIZA KM 6Torrinha (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 112,73 a R$ 221,05 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Torrinha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO BOA VISTA OU FLORESTA 1,0 km
- FAZENDA FIGUEIRA BRANCA 1,2 km
- LAGEADO DA FLORESTA IL 1,4 km
- SITIO LAGEADO DA FLORESTA I 1,4 km
- SITIO SERRANIA 1,6 km
- SÍTIO BOA VISTA 1,7 km
- SITIO SAO JOAO 2,2 km
- FAZENDA SANTA BARBARA 2,4 km
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- SITIO LAGEADO DA FLORESTA I 20,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.