Sitio Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Piratininga (SP) com 9,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0762031-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,3 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 12,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 50% dos 988 imóveis de Piratininga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,5 ha) é 34% maior que a área declarada no CAFIR (9,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0762031-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6171990040495
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Piratininga é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2345
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VELHA PIRATININGA A DUARTINAPiratininga (SP)
- Última atualização na Receita
- 03/12/2025
ITR de referência
R$ 45,15 a R$ 85,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Piratininga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área12,7 ha → 9,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Piratininga com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO MORRO REDONDO 0,3 km
- SITIO MORRO REDONDO 0,5 km
- SITIO SAO JORGE 0,6 km
- FAZENDA SAO JOAO 0,7 km
- FAZENDA AGUA DA ONCA 0,8 km
- SITIO TUPA III 0,8 km
- SITIO SANTA TEREZINHA 1,3 km
- SITIO TUPA 1,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Piratininga
Imóveis ativos de Piratininga logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA LAGOINHA 9,6 ha
- RECANTO BRUPEL 9,6 ha
- RANCHO J. CARLOS 9,6 ha
- SITIO BELA VISTA 9,6 ha
- ESTANCIA SAO JOSE 9,2 ha
- CHACARA TIA MAGALY 9,1 ha
- CHACARA DOIS IRMAOS 8,9 ha
- SITIO CERRADO 8,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Piratininga
Os 988 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Piratininga
15 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Piratininga é 12 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.