Sitio Alvorada
Imóvel rural em Ipaussu (SP) com 14,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0762034-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 14,5 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 28,6 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 37% dos 213 imóveis de Ipaussu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (28,6 ha) é 97% maior que a área declarada no CAFIR (14,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0762034-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6280420004421
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 14,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Ipaussu é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 28,6 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13450
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ALVORADA S/NBAIRRO VILA EUDOXIAIpaussu (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 107,09 a R$ 374,11 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipaussu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipaussu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA VILA EUDÓXIA - GLEBA A 0,8 km
- FAZENDA VILA EUDÓXIA 1,7 km
- FAZENDA SANTA MADALENA 2,0 km
- FAZENDA MOMBUCA 2,1 km
- FAZENDA SÃO LUIZ 2,5 km
- FAZENDA PALMEIRAS 3,1 km
- FAZENDA ITAUA 3,6 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 3,8 km
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Imóveis ativos de Ipaussu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SAO SEBASTIAO 14,5 ha
- SITIO BOA VISTA 14,5 ha
- SITIO SANTA LUCIA 14,5 ha
- SITIO SAO PAULO 14,5 ha
- SITIO SAO LUIZ 13,8 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO GLEBA C2 D2 13,6 ha
- SITIO SANTA INES 13,3 ha
- FAZENDA DIAMANTE - SECAO SANTA ADELAIDE 13,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.