Imóvel rural em Guaíra (SP)

Fazenda Rancho dos Netos

Ativo CIB 0763469-2 INCRA 6040460031587 Georreferenciado

Imóvel rural em Guaíra (SP) com 290,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0763469-2.

Resumo do imóvel

Maior que 93% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -20.21314, -48.41945 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0763469-2
Código do imóvel no INCRA: 6040460031587
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 290,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 13,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 283,9 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 60
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: EST.GUAIRA A S.JOSE DO ALBERTOPOLISGuaíra (SP)
Última atualização na Receita: 24/09/2025

Estimativa

R$ 7.819,90 a R$ 19.549,76 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Guaíra com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guaíra logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.