Sítio São Sebastião
Imóvel rural em Guaíra (SP) com 27,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0765092-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 27,5 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 18,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 46% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (18,4 ha) é 33% menor que a área declarada no CAFIR (27,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0765092-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6040460064329
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 27,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 18,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26070
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA GUAIRA A SANTA HELENA KM 9Guaíra (SP)
- Última atualização na Receita
- 15/05/2025
ITR de referência
R$ 222,46 a R$ 556,16 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Guaíra com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA HELENA 0,3 km
- SITIO ESPERANCA 3 IRMAOS 0,3 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 0,4 km
- SITIO BORDA DA MATA 0,6 km
- SITIO SAO GERALDO 0,9 km
- SITIO NOSSA S APARECIDA II E III 1,1 km
- FAZENDA SANTA HELENA 1,5 km
- SITIO ESTRELA DE DAVI 1,5 km
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- FAZENDA LAGEADO GLEBA 1 27,8 ha
- SITIO SAO LUIZ 27,7 ha
- FAZENDA MATA 27,7 ha
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- SITIO CORREGO DA CRUZ 27,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.