Fazenda Caiçara e Fazenda Água Boa
Imóvel rural em Bento de Abreu (SP) com 1.176,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0765392-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.176,5 ha
- módulos fiscais
- 39,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 849,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 159 imóveis de Bento de Abreu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (849,3 ha) é 28% menor que a área declarada no CAFIR (1.176,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0765392-1
- Código do imóvel no INCRA
- 6070370005907
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.176,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 39,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Bento de Abreu é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 849,3 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOBento de Abreu (SP)
- Última atualização na Receita
- 09/04/2026
ITR de referência
R$ 39.926,16 a R$ 110.905,96 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bento de Abreu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área846,3 ha → 1.176,5 ha
- 05/2026
NomeFAZENDA CAICARA → FAZENDA CAIÇARA E FAZENDA ÁGUA BOA
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- FAZENDA CAMINHO DE UM SONHO 2,6 km
- FAZENDA SANTA MONICA - GLEBA B 2,6 km
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- FAZENDA SANTA RITA 3,9 km
- FAZENDA SANTA MONICA - GLEBA A 4,3 km
- FAZENDA DUAS MARIAS 5,1 km
- FAZENDA BELA VISTA 5,2 km
- FAZENDA SANTANA 5,5 km
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- FAZENDA DUAS MARIAS 1.441,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.