Chacara Bela Vista
Imóvel rural em Pedregulho (SP) com 10,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0766265-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,3 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 8,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 25% dos 1.382 imóveis de Pedregulho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (8,6 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (10,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0766265-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6060650023999
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Pedregulho é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 8,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 638
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- R CAP MANOEL FERREIRA COELHO 255Pedregulho (SP)
- Última atualização na Receita
- 09/03/2026
ITR de referência
R$ 64,11 a R$ 155,31 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pedregulho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pedregulho com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CONDOMINIO CARLOS PEREIRA 0,6 km
- SITIO CONSERVA 1,1 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,6 km
- SITIO STA IZABEL 1,6 km
- SITIO BELA VISTA 1,8 km
- SITIO SAO JUDAS 1,8 km
- FAZENDA BOM JESUS OU BOM RETIRO 1,9 km
- FAZENDA N S APARECIDA 2,1 km
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Imóveis ativos de Pedregulho logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- RANCHO SAO PAULO 10,4 ha
- FAZENDA CANTEIRO 10,4 ha
- SITIO BELA VISTA 10,3 ha
- SITIO BOM RETIRO 10,3 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 10,2 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 10,1 ha
- FAZENDA POSSES 10,1 ha
- MIRANTE DO VALE 10,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.